Satversmes tiesa, Nr. 2024-21-0103, 10.12.2025
Zemes likumiskās lietošanas maksa un kadastrālā vērtēšana
Neatbilst Satversmei
Kāda bija problēma
Zemes īpašniekiem, uz kuru zemes stāv citiem piederošas ēkas, likums noteica lietošanas maksu un kadastrālās vērtēšanas kārtību, kas īpašniekam varēja atstāt nulli vai mīnusu pēc nodokļa nomaksas.
Ko tiesa nosprieda
Satversmes tiesa atzina par neatbilstošiem Satversmes 105. panta pirmajam un trešajam teikumam un spēkā neesošiem no 2027. gada 1. janvāra: likuma par Civillikuma spēkā stāšanās kārtību 38. panta otrās daļas otro teikumu un 42. panta septīto daļu, Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma pārejas noteikumu 43.1, 43.2 un 43.3 punktu, kā arī Ministru kabineta noteikumu Nr. 103 40. un 42. punktu attiecībā uz zemes likumiskās lietošanas attiecībām. Saeimai līdz 2026. gada 1. jūnijam jānosaka kārtība, kādā zemes īpašnieki saņem atbilstīgu atlīdzinājumu par aizskārumu no 2025. gada 1. janvāra gadījumos, kad lietošanas maksa nesedz nekustamā īpašuma nodokli, ir tam vienāda vai pēc nodokļa samaksas īpašniekam paliek nesamērīgi maz.
Ko tas nozīmē
Zemes īpašniekiem, kuriem lietošanas maksa nesedz nodokli, ir tam vienāda vai pēc nodokļa paliek nesamērīgi maz, pienākas atlīdzinājums par laiku no 2025. gada 1. janvāra. Kārtība Saeimai bija jānosaka līdz 2026. gada 1. jūnijam. Apstrīdētās normas zaudē spēku 2027. gada 1. janvārī.
Runas tiesā



